Leiria Venda

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Terreno rústico  em Alcogulhe
Este terreno com frente para estrada,  situado numa zona muito calma, a 8 minutos de Leiria, tem uma área de 3800m2, possui um poço e furo de água, posto de eletricidade, óptimo para colocar uma casa amovível e auto sustentável.
Se quer morar num lugar pacífico e com excelente zona envolvente com natureza, este terreno é o ideal para si.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Lote de terreno com excelente exposição solar nascente\poente com projecto aprovado para construção de moradia individual T4 com piscina localizado em loteamento de moradias nos Parceiros com 1300 m2 de area total. 
A moradia tem de area de construção 380 m2 divididos em 2 pisos sendo a area de implantação de 180 m2.

Área: 82.5 m²    Quartos: 5    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Ótima oportunidade de investimento 

Loja para comércio, com rentabilidade de 9% ao ano, em Leiria (arrendamento de 800€)

Loja situada no centro de Leiria e inserida em zona comercial e residencial, com área total de 82,50m2, tem 5 frações unificadas, distribuídas por 2 pisos.
No piso inferior existe uma fração com 37m2, que poderá ser considerada armazém, com entrada pelo portão para cargas e descargas (tendo interligação às frações superiores).

Valor: 99 900€

Não hesite em contactar-me para obter mais informações.

Consultora imobiliária 
Susana Martins
918923712
AMI 22418

Área: 26.8 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Loja com 30m2 nos jardins com uma boa montra.
Preparada para serviços.

Área: 95.61 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG826
Descrição do imóvel  
Moradia T3, em zona residencial calma, na cidade de Leiria.
Moradia completamente renovada composta por 3 quartos, 2 casas de banho, Cozinha equipada, terraço e pátio na frente da casa. 
Se procura uma moradia funcional no centro da cidade, encontrou.

Localização e envolvente
Localiza-se numa zona habitacional calma do Bairro das Almoinhas.
Zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na proximidade existem ofertas a nível de serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, pastelarias, farmácia e transportes públicos, etc..
Perto temos também Escolas desde o 1º Ciclo ao 12º ano.
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente IC2 e A1.

Outros valores
Valor do IMI: 58.50€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)
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+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
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PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
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Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote para construção de Moradia.

Este lote de Terreno com 488 M2 é ideal para edificar uma Moradia até 3 pisos.
Possibilidade de implantação até 110M2 e edificar 310M2 de área bruta.

Localizado em Urbanização a 5m do centro de Leiria, com excelente exposição solar.

Estamos ao seu dispor para mais informações!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
ANG1017
Descrição do imóvel 
Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.

Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”

Artigo 73.º Usos
1 - São usos dominantes nestas áreas: 
a) Habitação unifamiliar;
b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;
c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.
2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:
a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;
b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;
c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;
d) Edificações ligadas à proteção civil.

Artigo 74.º Regime de edificabilidade
1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros:
a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;
b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6; 
c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;
2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira.
3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 
4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.

Localização e envolvente
Localizado na Maceira, em zona residencial calma.

Principais Características
- Área 4174 m2
- Terreno praticamente plano
- Redes elétrica e de água na frente do terreno
- Boa acessibilidade
- Boa exposição solar

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Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão, Coimbrão
Terreno de 500m2 para construção, localizado perto do mar.

Área: 55 m²    Quartos: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Moradia isolada com anexos localizada na Barosa.

Descrição do imóvel:
-A moradia conta com 125 m2 de área construída inserida num lote de terreno de 410 m2. 

Localização e envolvente:
-Situada na Barosa, zona calma e residencial e empresarial. Na envolvente existe oferta de todos os tipos de serviços, supermercado, comércio, restauração, cafés e transportes públicos.

Para investimento existe possibilidade de se fazerem 2 frações independentes de tipologia T2.
Tem também todo o potencial para ser feitas obras com o propósito de habitação própria permanente.

Áreas:
- Área do terreno integrante: 410,0000m²
- Área bruta privativa: 55,0000m²
- Área bruta dependente: 70,0000m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 53,01€ (anual)
- VPT: 17.671,15€


DCI, o seu parceiro de negócios!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Milagres
ANG1027
Descrição do imóvel: 
Terreno com dois artigos para construção de duas moradias geminadas e uma isolada.
Projecto aprovado com licença a levantamento na Câmara de Leiria.

Localização e envolvente:
Situa-se nas Figueiras-Milagres com bons acessos ao IC2 direcção a Pombal ou Leiria.
Área de 1480m2.

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